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7, AVENUE DES
LAURIERS ROSES
13109
SIMIANE-COLLONGUE
Expertises : 04 42 22 63 09
Gestion : 04 42 50 73 93
Fax : 04 42 22 62 14
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Nos
Méthodes
Pour
les expertises en valeur vénale des immeubles bâtis, nous utilisons
principalement :
Les méthodes par comparaison :
Elles consistent à apprécier la valeur vénale d’un immeuble à l’aide de termes de comparaison. Selon les types d’immeubles les paramètres retenus pourront être les surfaces habitables, utiles, pondérées, ou l’unité.
La méthode par capitalisation du revenu :
Elle consiste à appliquer au revenu de l’immeuble un coefficient de capitalisation convenablement choisi.
La méthode par actualisation des cash-flows :
Elle consiste à déterminer pour un investisseur la valeur d’un bien à partir du flux financier procuré par l’immeuble sur une période donnée.
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