Nos Méthodes


Pour les expertises en valeur vénale des immeubles bâtis, nous utilisons principalement :

Les méthodes par comparaison :

Elles consistent à apprécier la valeur vénale d’un immeuble à l’aide de termes de comparaison. Selon les types d’immeubles les paramètres retenus pourront être les surfaces habitables, utiles, pondérées, ou l’unité.

La méthode par capitalisation du revenu : 

Elle consiste à appliquer au revenu de l’immeuble un coefficient de capitalisation convenablement choisi.

La méthode par actualisation des cash-flows : 

Elle consiste à déterminer pour un investisseur la valeur d’un bien à partir du flux financier procuré par l’immeuble sur une période donnée.